6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA AÇIK ARTIRMA USULÜ SATIŞ İLANIDIR

T.C. 

ŞİŞLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI

KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul ili, Şişli ilçesi, Merkez mahallesinde bulunan 1021 ada 2 parsel sayılı 372,50 m² yüzölçümlü taşınmaza (YKN: 267514) ilişkin olarak, 6306 sayılı Kanun’un 6’ncı ve Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddeleri uyarınca, paydaşların salt çoğunluğu ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi kabul etmeyen malikler Muhiddin ALKIŞEL ve 130820198 El Birliği No.lu Sevgi GEZER, Leyla TUZCU, Erengül KIR, Sema DUYGUN, İlyaz Gottholt NEŞE, İbrahim NEŞE, Bülent TOPUZ, Necla ATICI, Tuncay NEŞE, Selda SOYUMGÜLER, Ahmet SOYUMGÜLER, Turgut NEŞE ve Zennur PAMUKATAN’a ait payların satışı amacıyla 05.01.2026 tarihinde gerçekleştirilen satış işleminde ihale üzerinde kalan istekliler tarafından satış bedellerinin 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinde belirtilen süre içerisinde yatırılmaması nedeniyle satış işlemleri sonuçlandırılamamış olup, söz konusu duruma ilişkin Şişli Belediye Başkanlığı Satış Komisyonu’nun 26.03.2026 tarihli ve 2026/1 ile 2026/2 sayılı kararları alınmıştır (Ek-1, Ek-2).

6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin on birinci fıkrasında; “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.” ve aynı maddenin on üçüncü fıkrasında ise; “İlk satıştan sonra yapılacak diğer satışlara hisseleri oranında salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar ile birlikte üçüncü şahısların da katılabilmesi için, bunların satıştan önce salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır.” hükümleri bulunmaktadır.

Bu kapsamda, yeniden yapılacak paylı satış ihalesine, salt çoğunlukla alınan karara katılan paydaşlar ile birlikte katılmak isteyen üçüncü şahısların aşağıda belirtilen belgeleri, ihale saatine kadar T.C. Şişli Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir:

1. Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen Muhiddin ALKIŞEL hissesine (27,32 m²) karşılık gelen 9.288.800,00 TL – Dokuz milyon iki yüz seksen sekiz bin sekiz yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 928.880,00 TL - (Dokuz yüz yirmi sekiz bin sekiz yüz seksen Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
2. Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen 130820198 El Birliği No.lu Sevgi GEZER, Leyla TUZCU, Erengül KIR, Sema DUYGUN, İlyaz Gottholt NEŞE, İbrahim NEŞE, Bülent TOPUZ, Necla ATICI, Tuncay NEŞE, Selda SOYUMGÜLER, Ahmet SOYUMGÜLER, Turgut NEŞE ve Zennur PAMUKATAN hissesine (32,28 m²) karşılık gelen 10.975.200,00 TL – On milyon dokuz yüz yetmiş beş bin iki yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 1.097.520,00 TL - (Bir milyon doksan yedi bin beş yüz yirmi Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
3. Salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan eden dilekçe. (Dilekçe Örneği İNDİR)

Açık Artırma Usulü Pay Satış Tarihi ve Saati: 02.06.2026 – 11:00

Açık Artırma Usulü Pay Satış Yeri: T.C. Şişli Belediye Başkanlığı 1. Kat Toplantı Salonu, Merkez Mahallesi, Darülaceze Caddesi, No: 8, 34381, Şişli/ İSTANBUL

Ek:

1. Şişli Belediye Başkanlığı Satış Komisyonu 26.03.2026 tarih ve 2026-1 sayılı Kararı. (İNDİR)

2. Şişli Belediye Başkanlığı Satış Komisyonu 26.03.2026 tarih ve 2026-2 sayılı Kararı. (İNDİR)

Dokümanı Görüntüle