T.C.
ŞİŞLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI
KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜ
İstanbul ili, Şişli ilçesi, Feriköy mahallesinde bulunan 1214 ada 5 parsel sayılı 82,09 m² yüzölçümlü taşınmaza (YKN: 55293) ilişkin olarak, 6306 sayılı Kanun’un 6’ncı ve Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddeleri uyarınca, paydaşların salt çoğunluğu ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi kabul etmeyen malikler HIRANT KARATAŞ, ARUT KARATAŞ, ŞAHİN KARATAŞ, MURAT KARATAŞ, OSGİGÜL KARATAŞ ve 7140176 El Birliği No.lu HIRANT KARATAŞ, ARUT KARATAŞ, ŞAHİN KARATAŞ, MURAT KARATAŞ, OSGİGÜL KARATAŞ, SİNAN KARATAŞ ve İLİZA SEMERCİ ’ye ait payların satışı amacıyla 26.02.2026 tarihinde gerçekleştirilen açık artırma usulü pay satış ihalesinde pey sürülmemesi nedeniyle gerçekleşmemiştir.
6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin on birinci fıkrasında; “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.” ve aynı maddenin on üçüncü fıkrasında ise; “İlk satıştan sonra yapılacak diğer satışlara hisseleri oranında salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar ile birlikte üçüncü şahısların da katılabilmesi için, bunların satıştan önce salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır.” hükümleri bulunmaktadır.
Bu kapsamda, yeniden yapılacak paylı satış ihalesine, salt çoğunlukla alınan karara katılan paydaşlar ile birlikte katılmak isteyen üçüncü şahısların aşağıda belirtilen belgeleri, ihale saatine kadar T.C. Şişli Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir:
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen HIRANT KARATAŞ hissesine (1,18 m²) karşılık gelen 200.600,00 TL – İki yüz bin altı yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 20.060,00 TL - (Yirmi bin altmış Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen ARUT KARATAŞ hissesine (1,18 m²) karşılık gelen 200.600,00 TL – İki yüz bin altı yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 20.060,00 TL - (Yirmi bin altmış Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen ŞAHİN KARATAŞ hissesine (1,18 m²) karşılık gelen 200.600,00 TL – İki yüz bin altı yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 20.060,00 TL - (Yirmi bin altmış Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen MURAT KARATAŞ hissesine (1,18 m²) karşılık gelen 200.600,00 TL – İki yüz bin altı yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 20.060,00 TL - (Yirmi bin altmış Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen OSGİGÜL KARATAŞ hissesine (3,13 m²) karşılık gelen 532.100,00 TL – Beş yüz otuz iki bin yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 53.210,00 TL - (Elli üç bin iki yüz on Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen 7140176 El Birliği No.lu HIRANT KARATAŞ, ARUT KARATAŞ, ŞAHİN KARATAŞ, MURAT KARATAŞ, OSGİGÜL KARATAŞ, SİNAN KARATAŞ ve İLİZA SEMERCİ hissesine (5,23 m²) karşılık gelen 889.100,00 TL – Sekiz yüz seksen dokuz bin yüz Türk Lirası bedelin yüzde onu (%10) oranında 88.910,00 TL - (Seksen sekiz bin dokuz yüz on Türk Lirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan eden dilekçe. (Dilekçe Örneği İNDİR)
| No | Malik | İlçe | Mahalle | Ada | Parsel | Yüz Ölçümü | Hisse Oranı | Niteliği | Birim Fiyatı (m²) | İmar Durumu |
| 1 | HIRANT KARATAŞ | Şişli | Feriköy | 1214 | 5 | 1,18 m² | 63,00/4400 | Arsa | 170.00,00 TL (Yüz yetmiş bin Türk Lirası) | Konut Alanı |
| 2 | ARUT KARATAŞ | Şişli | Feriköy | 1214 | 5 | 1,18 m² | 63,00/4400 | Arsa | 170.00,00 TL (Yüz yetmiş bin Türk Lirası) |
Konut Alanı |
|
3 |
ŞAHİN KARATAŞ | Şişli | Feriköy | 1214 | 5 | 1,18 m² | 63,00/4400 | Arsa | 170.00,00 TL (Yüz yetmiş bin Türk Lirası) |
Konut Alanı |
| 4 | MURAT KARATAŞ | Şişli | Feriköy | 1214 | 5 | 1,18 m² | 63,00/4400 | Arsa | 170.00,00 TL (Yüz yetmiş bin Türk Lirası) |
Konut Alanı |
| 5 |
OSGİGÜL KARATAŞ |
Şişli | Feriköy | 1214 | 5 | 3,13 m² | 168,00/4400 | Arsa | 170.00,00 TL (Yüz yetmiş bin Türk Lirası) |
Konut Alanı |
| 6 |
7140176 El Birliği No.lu HIRANT KARATAŞ, ARUT KARATAŞ, ŞAHİN KARATAŞ, MURAT KARATAŞ, OSGİGÜL KARATAŞ, SİNAN KARATAŞ ve İLİZA SEMERCİ Hissesi |
Şişli | Feriköy | 1214 | 5 | 5,23 m² | 280/4400 | Arsa | 170.00,00 TL (Yüz yetmiş bin Türk Lirası) |
Konut Alanı |
Açık Artırma Usulü Pay Satış Tarihi ve Saati: 09.07.2026 – 11:00
Açık Artırma Usulü Pay Satış Yeri: T.C. Şişli Belediye Başkanlığı 1. Kat Toplantı Salonu, Merkez Mahallesi, Darülaceze Caddesi, No: 8, 34381, Şişli/ İSTANBUL
